만수동 광명아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

광명아파트의 84.38㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 17일에 2억 8850만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 초부터 상승세를 보였으며, 특히 2025년 4월 30일에는 3억 500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

74.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3100만원에서 3억 4500만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 17일에 이루어졌으며, 가격은 2억 5800만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보였고, 특히 2022년에는 상대적으로 높은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

광명아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.38㎡ 평형에서의 거래가 활발합니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 84.38㎡ 평형은 최근 상승세를 보이고 있는 반면, 74.68㎡ 평형은 하락세를 나타내고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 특히 대형 평형에서의 거래가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.38㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 반면, 74.68㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

만수광명14차아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 아파트 단지로, 주식회사 광명주택이 건설하였습니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 870세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1991년 11월 29일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 495대, 지하에 114대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있지만, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 인프라로는 남동구청, 남동성심병원, 삼성디지털프라자와 같은 관공서 및 병원, 대형상가가 인근에 위치하고 있으며, 골말공원도 가까워 여가 활동에 적합합니다. 교육시설로는 담방초등학교와 남동중학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.