만수동 만수주공5단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

만수주공5단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 49.94㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 8700만원에서 2억 3500만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 7월 5일로, 거래금액은 2억 2500만원입니다. 가격은 2024년 2월부터 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월 이후에는 2억원을 초과하는 거래가 지속적으로 발생했습니다.

전용면적 41.3㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5700만원에서 1억 9000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 11일로, 거래금액은 1억 7450만원입니다. 이 평형도 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 32.39㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 2270만원에서 1억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일로, 거래금액은 1억 2270만원입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화는 다소 완만한 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

만수주공5단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 49.94㎡와 41.3㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 전용면적 32.39㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 가격 상승세는 뚜렷하지 않습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 49.94㎡와 41.3㎡의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 지속적으로 높은 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 32.39㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 다양한 구매층이 존재함을 시사합니다.

만수주공5단지는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 아파트 단지로, 주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 900세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1987년 9월 12일입니다.

단지 내에는 중앙난방 시스템이 적용되어 있어 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상에 450대가 가능하여, 차량 소유자들에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라로는 1호선과 인천1호선이 있으며, 지하철역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장은 5분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 만수4동사무소, 김성태정형외과 병원, 만수쇼핑센터와 같은 다양한 편의시설이 근처에 위치하고 있으며, 만수공원도 가까워 여가 활동에 적합합니다.

교육 시설로는 조동초, 새말초와 같은 초등학교와 숭덕여중, 만수여중, 숭덕여고, 동인천고 등의 중고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 편의를 돕고 있습니다.