논현동 풍림

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 124.725㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6800만원에서 4억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 12일로, 이때의 거래금액은 4억 2800만원입니다. 전용면적 101.02㎡는 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 30일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6500만원입니다. 전용면적 85.0㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5300만원에서 3억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 10일로, 거래금액은 2억 7500만원입니다. 마지막으로 전용면적 59.7㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2300만원에서 2억 7400만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 4일로, 거래금액은 2억 4700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 85.0㎡와 59.7㎡의 거래량이 많아 상대적으로 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는 전용면적 124.725㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 전용면적 101.02㎡도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 85.0㎡와 59.7㎡는 가격 변동성이 크며, 일부 거래에서는 가격이 하락하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 거래금액이 높게 형성되는 경향이 있으며, 특히 전용면적 124.725㎡와 101.02㎡의 최근 거래가 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 85.0㎡와 59.7㎡는 거래량이 많지만 가격 변동성이 크고, 특정 시점에 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다.

논현소래마을풍림은 인천광역시 남동구 논현동에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 20개 동으로 구성되어 있으며, 1,517세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2000년 3월 25일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 311대와 지하 1,237대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 22대, 지하에 9대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 수인선 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원 및 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다.