만수동 삼환1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 68.38㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 2일 2억 5000만원에서 시작하여, 2024년 5월 8일에는 2억 2550만원으로 변동하였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3500만원입니다.

전용면적 63.38㎡는 2022년 9월 8일에 2억 8700만원에 거래된 단 한 건이 있습니다.

전용면적 59.05㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 12월 6일 2억원에서 시작하여, 2025년 10월 18일에는 2억 1000만원으로 증가하였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

전용면적 50.26㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 3월 20일 1억 7800만원에서 시작하여, 2025년 11월 3일에는 1억 8600만원으로 증가하였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8000만원입니다.

전용면적 43.55㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 27일 1억 5900만원에서 시작하여, 2025년 8월 14일에는 1억 5150만원으로 감소하였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 68.38㎡와 전용면적 59.05㎡에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(68.38㎡)에서 상대적으로 높은 거래금액을 기록하고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보인 점입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(43.55㎡)에서는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 특정 시점(2024년)에서 여러 평형에서 동시에 거래가 활발하게 이루어진 점도 눈여겨볼 만합니다.

만수삼환1차아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치하고 있으며, 삼환기업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 660세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 423대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 인천2호선이 인근에 위치해 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 생활 편의시설로는 남동구청, 전병원, 하촌공원이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 만수초등학교, 만월중학교, 문일여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.