동춘동 대우3

대우3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.1225㎡, 134.025㎡, 99.9595㎡, 99.09㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 134.1225㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 9000만원(2025-12-23), 4억 2000만원(2025-03-11), 4억 8000만원(2024-03-08)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다. 134.025㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원(2023-01-16), 4억 4000만원(2023-06-29), 4억 8000만원(2024-04-26)으로, 초기 거래가 가장 높았으나 이후 감소했습니다. 99.9595㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4200만원(2022-06-10)에서 시작해 최근에는 3억 2000만원(2025-11-10)으로 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로 99.09㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원(2023-03-06)에서 시작해 최근에는 3억 6500만원(2024-11-10)으로 소폭 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대우3 아파트의 거래는 전반적으로 활발하지 않은 모습을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하며, 특히 99.9595㎡ 평형의 경우 많은 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락했습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대우3 아파트의 모든 평형에서 초기 거래가가 후속 거래에 비해 상대적으로 높은 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 134.025㎡ 평형의 경우 초기 거래가가 가장 높았으나 이후 가격이 하락하는 패턴을 보였습니다. 또한, 99.9595㎡ 평형은 다수의 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하여 시장의 수요 감소를 나타내고 있습니다.

연수대우3차아파트는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우가 건설하였습니다. 이 단지는 총 344세대로 구성되어 있으며, 6층 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 325대와 지하 122대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선 동춘역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 연수구청, 법원, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 인근에 위치해 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 연성초교, 청량초교, 동막초교 등 초등학교와 연성중, 청량중, 인천여중 등 중학교, 연수여고, 연수고교 등 고등학교가 가까워 자녀 교육에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.