옥련동 현대3

현대3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.6㎡와 59.985㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.6㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 14일 4억 6000만원에서 시작하여 2025년 3월 20일 3억 1750만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4872만원입니다. 반면, 59.985㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 26일 3억 1500만원에서 시작하여 2025년 10월 16일 2억 4700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4636만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대3 아파트는 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보였습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 84.6㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭으로 감소했습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 84.6㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 줄어들며 시장에서의 수요 감소를 나타내고 있습니다. 반면, 59.985㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있으나, 가격 하락세는 뚜렷합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

옥련현대3차는 인천광역시 연수구 옥련동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 368세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 197대와 지하 175대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 수인선 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 옥련 우체국, 옥련동사무소, 삼대한의원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 또한, 능허대공원과 같은 공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설로는 옥련초등학교, 능허대초등학교, 인송중학교, 송도고등학교, 해양과학고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.