동춘동 하나타운2

하나타운2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 131.19㎡와 99.42㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 131.19㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 9000만원(2023-06-07), 4억 9000만원(2024-03-20), 4억 8000만원(2025-03-06), 4억 8000만원(2025-12-18)으로, 최근 거래가 이전 거래와 동일한 가격을 기록했습니다. 반면, 99.42㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원(2022-12-16)에서 시작하여, 4억원(2023-05-13), 4억 1000만원(2023-05-25), 3억 8000만원(2024-06-06), 3억 7500만원(2024-06-20), 3억 8800만원(2024-06-20), 4억원(2024-08-24), 4억 2000만원(2024-08-23), 4억 2400만원(2024-11-19), 3억 9800만원(2025-06-25), 3억 9000만원(2025-05-24), 4억 1500만원(2026-01-12)으로 변화했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 하나타운2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 99.42㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보였으나, 일부 거래에서는 하락세도 관찰되었습니다. 특히, 최근 거래인 4억 1500만원(2026-01-12)은 이전 거래보다 상승한 가격으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 131.19㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래가 동일한 가격인 4억 8000만원으로 이루어졌다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 일정하게 유지되고 있음을 시사합니다. 또한, 99.42㎡ 평형에서는 거래금액의 변동폭이 크며, 특히 초기 거래와 비교했을 때 후속 거래에서 가격이 상승하는 경향이 나타났습니다.

연수하나2차아파트는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 아파트 단지로, (주)한국공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 264세대로 구성되어 있으며, 6층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 9월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 393대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선, 인천1호선, 인천2호선의 동춘역이 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 연수구청, 법원, 동사무소와 같은 관공서와 나사렛국제병원, 신세계 및 롯데 백화점, 이마트와 롯데마트 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 청량산공원과 근린공원 등 공원 시설도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 연성초교, 청량초교, 동막초교와 같은 초등학교와 연성중, 청량중, 인천여중 등의 중학교, 연수여고, 연수고교, 연수여공고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 대학교로는 인하대와 인천대가 가까워 교육적인 측면에서도 유리한 입지를 자랑합니다.