옥련동 현대1

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.855㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 3억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 10일로, 거래금액은 2억 4500만원입니다. 84.6㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5200만원에서 3억 9500만원까지 분포하며, 최근 거래는 2025년 8월 5일에 이루어졌고, 거래금액은 2억 8200만원입니다. 71.265㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 7000만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 4월 7일로, 거래금액은 2억 2500만원입니다. 59.4㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7500만원에서 2억원까지 있으며, 최근 거래는 2026년 2월 7일로, 거래금액은 1억 7500만원입니다. 마지막으로, 43.2㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5200만원에서 2억원까지 있으며, 최근 거래는 2024년 12월 11일로, 거래금액은 1억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.6㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래량을 기록하고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2021년에는 평균 거래금액이 약 3억 9500만원이었으나, 최근에는 약 2억 대 중반으로 조정되고 있습니다. 반면, 작은 평형인 59.4㎡와 43.2㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 84.6㎡ 평형의 경우에는 여러 차례의 가격 상승이 있었으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 작은 평형인 경우에는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 마지막으로, 최근 거래일자가 가까운 평형일수록 가격이 낮아지는 경향이 있어, 시장의 변동성을 반영하고 있습니다.

옥련1차현대는 인천광역시 연수구 옥련동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 674세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 중앙난방 방식이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 321대와 268대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 수인선 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 옥련 우체국, 옥련동사무소, 옥련119안전센터와 같은 관공서와 삼대한의원, 효자병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 능허대공원과 같은 공원이 가까워 여가 활동에도 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 옥련초등학교, 능허대초등학교, 옥련중학교, 인송중학교, 능허대중학교, 송도고등학교, 해양과학고등학교, 옥련여자고등학교 등이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 교육 기관은 자녀 교육에 대한 걱정을 덜어줄 것입니다.