연수동 우성2

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.78㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 4억 1700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다. 59.59㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 3900만원까지 변동하며, 평균 거래금액은 약 3억 5500만원입니다. 마지막으로, 40.5㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 1억 9400만원까지 다양하고, 평균 거래금액은 약 2억 1500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 84.78㎡ 평형의 경우, 최근 거래일인 2025년 12월 6일의 거래금액이 4억 5000만원으로, 이전 거래보다 상승했습니다. 59.59㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 상승세가 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재하지만, 전반적으로 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.78㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 40.5㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에도 불구하고 지속적인 거래가 이루어지고 있어, 소형 아파트에 대한 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다.

연수2차우성아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 20개 동으로 구성되어 있으며, 2044세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1994년 2월 27일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인천1호선과 수인선의 원인재역이 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 연수구청, 동사무소, 경찰서, 우체국 등 관공서와 병원, 대형상가, 공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교육 시설도 풍부하여, 인근에는 연희초등학교, 연성초등학교, 연희중학교, 연수고등학교, 인천여고, 생활과학고등학교 및 가천길대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.