연수동 우성2

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.78㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1700만원에서 4억 8500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2026년 3월 4일로, 이 시점의 거래금액은 4억 3000만원입니다. 59.59㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3900만원에서 3억 7900만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2026년 2월 3일로, 거래금액은 3억 3000만원입니다. 마지막으로, 40.5㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9700만원에서 2억 2500만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 3일로, 거래금액은 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 84.78㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 높은 가격인 4억 8500만원이 기록된 이후에도 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 59.59㎡와 40.5㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 특히 대형 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자가 2026년 초로 집중되어 있다는 점입니다. 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 84.78㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있어 향후에도 가격 상승이 예상됩니다. 반면, 소형 평형인 59.59㎡와 40.5㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

연수2차우성아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치하며, 우성건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 2044세대로 구성되어 있으며, 20개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 962대와 550대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선과 수인선의 원인재역이 도보 5분 이내에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 연수구청, 동사무소, 경찰서, 우체국 등의 관공서와 연수병원, 중앙병원, 적십자병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 연희초등학교, 연성초등학교, 연희중학교, 연수고등학교, 인천여고, 생활과학고등학교 및 가천길대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.