선학동 아주

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '아주'의 84.4㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 11일에 4억원으로 가장 높았으며, 이후 2023년 1월 13일에는 2억 7700만원으로 감소했습니다. 최근 거래인 2025년 2월 24일에는 2억 8000만원에 거래되었습니다. 전체적으로 가격은 2022년 중반부터 하락세를 보이다가 최근 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

84.06㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 발생했습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 3월 31일의 3억원이며, 가장 낮은 거래금액은 2024년 4월 28일의 2억 3800만원입니다. 최근 거래는 2025년 11월 26일에 이루어진 2억 6100만원으로, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '아주' 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.06㎡ 평형에서 더 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이는 모습입니다. 특히, 84.4㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 다시 오름세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.4㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 상승하고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세는 시장의 활발함을 나타내며, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

선학대동 아파트는 인천광역시 연수구 선학동에 위치하고 있으며, 대동건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 390세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 5월 20일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 152대, 지하에 44대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 인천1호선이 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내의 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 선학동사무소, 연수병원, 근린4호공원, 선학체육관 등 다양한 편의시설과 교육시설(선학초등학교, 선학중학교)이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

선학아주는 인천광역시 연수구 선학동에 위치한 아파트 단지로, (주)아주건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 390세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1992년 5월 20일입니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 196대, 지하에 44대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소와 같은 부대 복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 선학동사무소, 선학파출소, 연수병원, 근린4호공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(선학초등학교, 선학중학교)이 있어 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다.