연수동 유천

**각 평형별 거래 현황 분석**

유천 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 1월 2일의 3억 300만원에서 시작하여, 2025년 9월 12일에는 3억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원으로 나타났습니다.

60.07㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 13일의 2억 4200만원에서 시작하여, 2025년 10월 29일에는 2억 6300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

유천 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.87㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 60.07㎡ 평형도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발한 거래를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.87㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 변동하지 않고 비교적 안정적인 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 60.07㎡ 평형은 초기 거래금액이 낮았으나 최근 몇 개월 동안 상승세를 보이며 시장에서의 관심이 증가하고 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

연수유천 아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치하며, 유천건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 14층까지의 높이를 자랑합니다. 788세대 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 805대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통편으로는 인천1호선과 수인선이 연결된 선학역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.