연수동 유천

**각 평형별 거래 현황 분석**

유천 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 2월 28일의 3억 1000만원에서 시작하여, 2026년 1월 13일에는 3억 3500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2500만원으로 나타났습니다.

60.07㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 16일의 2억 5000만원에서 시작하여, 2026년 2월 5일에는 2억 9000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6340만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

유천 아파트의 전체적인 시장 동향은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.87㎡ 평형은 최근 거래일인 2026년 1월에 가장 높은 가격인 3억 3500만원에 거래되었으며, 이는 이전 거래들에 비해 상승한 가격입니다. 60.07㎡ 평형 또한 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 84.87㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 상대적으로 크며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 60.07㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 중소형 아파트에 대한 수요도 여전히 존재함을 보여줍니다.

연수유천 아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치하며, 유천건설이 건설한 단지입니다. 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 788세대 규모로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1993년 9월 15일 사용 승인을 받았으며, 최고 14층의 구조를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인천1호선과 수인선이 연결된 선학역까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스 정류장도 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 문남 초등학교, 인천 중학교, 인천여고 및 생활과학고와 같은 학교들이 인근에 위치하고 있으며, 가천길대학교도 가까운 거리입니다. 이러한 다양한 요소들이 결합되어 연수유천 아파트는 편리하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.