연수동 유천

**각 평형별 거래 현황 분석**

유천 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 100만원에서 3억 3500만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 12일에 3억 3000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 반면, 60.07㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4200만원에서 2억 7900만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 11일에 2억 5700만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다.

**전체적인 시장 동향**

유천 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 특히, 84.87㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 60.07㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적고, 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 안정적인 거래가 이루어지고 있으나, 84.87㎡ 평형의 상승세가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.87㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 1월부터 9월까지의 거래를 살펴보면, 가격이 꾸준히 증가하는 패턴을 보이고 있습니다. 반면, 60.07㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며 큰 변동 없이 거래되고 있습니다. 이러한 차이는 두 평형의 수요와 공급의 차이에 기인할 수 있습니다.

연수유천 아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치하며, 유천건설이 건설한 단지입니다. 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 788세대 규모로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1993년 9월 15일에 사용 승인을 받았으며, 최고 14층까지의 건물로 설계되었습니다.

연수유천은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 805대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 연수유천은 인천1호선과 수인선의 선학역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 병원, 백화점, 대형 상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 문남 초등학교, 인천 중학교, 인천여고 및 생활과학고와 같은 교육 기관이 인근에 위치하고 있으며, 가천길대학교도 가까운 거리입니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 연수유천 아파트의 큰 장점으로 작용합니다.