연수동 우성1

우성1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 160.03㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1500만원에서 6억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 16일에 5억 6000만원에 거래되었습니다. 133.623㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 7000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어진 5억 7000만원입니다. 131.93㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 5억 6200만원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 3월 14일에 이루어진 5억 3500만원입니다. 마지막으로, 101.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3100만원에서 4억 8500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 11월 8일에 이루어진 4억 8500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 우성1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 160.03㎡ 평형의 경우, 과거 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하였고, 최근 거래에서도 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 101.97㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 160.03㎡ 평형의 경우, 과거와 비교했을 때 가격이 크게 상승하였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 거래량이 많은 평형일수록 가격 변동폭이 크고, 상대적으로 적은 거래량을 보이는 평형은 가격 안정세를 보이고 있습니다.

연수우성1차 아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치하며, 우성건설이 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 총 18개 동으로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 1994년 9월 2일 사용 승인을 받았으며, 총 1,088세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인천1호선과 수인선의 원인재역이 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 연수구청, 경찰서, 동사무소, 우체국 등의 관공서와 연수병원, 중앙병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

또한, 삼성디지털프라자, 홈플러스, 이마트, 스퀘어원 등의 대형 상가와 솔안공원 및 근린공원 같은 공원이 가까워 여가와 쇼핑을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 교육 시설로는 연화초등학교, 연성초등학교, 연화중학교, 연성중학교, 연수고등학교, 연수여고, 생활과학고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.