연수동 우성1

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 160.03㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1500만원에서 6억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일로, 거래금액은 6억 4000만원입니다. 133.623㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 7000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7000만원입니다. 131.93㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2000만원에서 5억 6200만원까지입니다. 마지막으로, 101.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3100만원에서 4억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 5일로, 거래금액은 3억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 160.03㎡와 중형 평형인 133.623㎡에서 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 160.03㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 160.03㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급증하며 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 101.97㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 소형 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 나타낼 수 있습니다. 전체적으로 대형 평형에 대한 선호가 높아지고 있는 것으로 분석됩니다.

연수우성1차 아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치하며, 우성건설이 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 총 18개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 이 단지는 1994년 9월 2일 사용 승인을 받았으며, 총 1,088세대가 입주할 수 있는 규모입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선과 수인선의 원인재역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 연수구청, 경찰서, 동사무소, 우체국 등 관공서와 병원, 대형상가, 공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 연화초등학교, 연성초등학교, 연화중학교, 연성중학교, 연수고등학교, 연수여고, 생활과학고등학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.