연수동 연수주공2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

연수주공2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 49.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 250만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 23일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8700만원입니다. 반면, 41.3㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4500만원에서 1억 7700만원 사이입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 연수주공2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 49.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였으며, 2025년 6월에는 2억원을 기록한 후, 이후에도 가격이 상승하여 12월에는 1억 7000만원에서 시작하여 점차 증가하는 추세입니다. 41.3㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 이루어진 2025년 10월에는 1억 5150만원으로 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 49.94㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 날짜가 가까운 시점에 가격이 상승하는 경향이 있다는 것입니다. 특히, 2025년 6월부터 가격이 급격히 상승하였고, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 41.3㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래금액의 변동폭이 적어 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다.

연수주공2차는 인천광역시 연수구 연수동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 960세대로 구성되어 있으며, 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 413대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인천지하철과 수인선이 인근에 위치해 있어 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 연수병원, 신세계 백화점, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 연수초등학교, 인천중학교, 인천여자고등학교와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.