관교동 삼환1(관교삼환나우빌)

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환1(관교삼환나우빌)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 156.27㎡의 경우 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 14일에 6억 7500만원에서 시작하여, 2025년 4월 15일에는 4억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 2000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 132.99㎡는 2건의 거래가 있었으며, 2023년 5월 1일에 4억 5000만원, 2025년 6월 27일에 5억원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 7500만원입니다.

전용면적 132.98㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 7월 7일에 6억원에서 시작하여, 2025년 7월 31일에는 4억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환1(관교삼환나우빌)의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세로 나타납니다. 특히, 전용면적 156.27㎡의 경우 최근 거래가 과거보다 낮은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 전반적으로 아파트 가격이 하락하는 추세를 보이고 있으며, 이는 매수자에게는 기회가 될 수 있지만, 매도자에게는 부담이 될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(156.27㎡)의 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(132.99㎡ 및 132.98㎡)의 거래는 상대적으로 적은 수치로 나타나며, 이는 특정 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 특히, 전용면적 132.98㎡의 경우 가장 높은 거래금액을 기록한 후 급격한 하락세를 보이고 있어, 향후 가격 변동에 대한 주의가 필요합니다.

관교삼환1단지는 인천광역시 미추홀구 관교동에 위치한 아파트 단지로, 삼환기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 352세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 주차 공간은 345대, 지하 주차 공간은 94대가 제공되어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 관교 초등학교, 승학초등학교, 남인천여중, 관교남중, 인명여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.