학익동 영남

**각 평형별 거래 현황 분석**

영남 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 70.65㎡ 평형은 2025년 11월 1일에 1억 8000만원에 거래되었습니다. 54.27㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2026년 1월 16일에 1억 1400만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 10월 3일의 1억 6700만원에서 시작하여, 2025년 10월 4일에는 9000만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 46.01㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 10월 12일에 1억 1100만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 27일의 1억 4500만원에서 시작하여, 이후 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

영남 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 54.27㎡ 평형의 경우, 여러 차례의 거래가 있었으며 가격이 변동하는 모습을 보였습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이다가 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 반면, 46.01㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 54.27㎡ 평형의 가격이 급격히 하락한 후 다시 상승세를 보인다는 것입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동할 수 있음을 나타냅니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 다르게 나타나며, 특히 46.01㎡ 평형의 경우 상대적으로 많은 거래가 이루어진 점이 특징적입니다.

영남들국화아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 아파트 단지로, 영남주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개 동으로 구성되어 있으며, 444세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1989년 10월 21일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서 영남들국화아파트는 1호선, 인천1호선, 수인선이 연결되어 있으며, 지하철역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 학익동사무소, 신세계백화점, 이마트 등 다양한 편의시설과 재넘이어린이공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 학익초교, 백학초교, 인주중, 인하부중, 인하부고, 학익고교 및 인하대학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.