관교동 동아(관교동아)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아(관교동아) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 162.63㎡는 2024년 5월 27일에 4억 9000만원에 거래되었습니다. 전용면적 131.54㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: - 2022년 4월 8일: 5억 4000만원 - 2023년 10월 30일: 4억 500만원 - 2023년 12월 16일: 4억 1000만원 - 2024년 2월 17일: 4억원 - 2024년 3월 12일: 4억 3800만원 - 2024년 5월 26일: 3억 9250만원 - 2024년 7월 6일: 4억 3000만원 - 2025년 5월 24일: 4억 5000만원 - 2025년 9월 3일: 3억 8500만원 이로 인해 전용면적 131.54㎡의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 108.03㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: - 2022년 4월 30일: 5억 5500만원 - 2023년 9월 23일: 4억원 - 2024년 11월 4일: 3억 9250만원 - 2025년 1월 3일: 3억 5000만원 - 2025년 6월 16일: 3억 5000만원 - 2025년 7월 20일: 3억 8000만원 전용면적 108.03㎡의 평균 거래금액은 약 4억 원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동아(관교동아) 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(162.63㎡)의 경우 단 한 건의 거래가 있었지만, 상대적으로 작은 평형(131.54㎡)과 (108.03㎡)에서는 여러 건의 거래가 있었습니다. 가격 변화 측면에서, 전용면적이 큰 평형은 안정적인 가격을 유지하고 있는 반면, 작은 평형들은 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형의 경우 최근 거래가 평균적으로 낮은 가격에 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(162.63㎡)의 거래가 드물고, 가격이 높은 점입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(131.54㎡)과 (108.03㎡)에서는 가격 변동성이 크고, 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격에 이루어지고 있다는 점이 눈에 띕니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서는 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장에서의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다.

관교동아는 인천광역시 미추홀구 관교동에 위치한 아파트 단지로, 동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 390세대 규모로, 4개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라갑니다. 사용승인일은 1990년 10월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 중앙난방 방식으로 제공되며, 주차는 지상에 329대가 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선과 인천2호선이 인근에 위치하며, 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

생활 편의시설도 다양하게 갖추어져 있습니다. 관공서인 관교동사무소, 병원인 박병선치과의원, 롯데백화점과 홈플러스 같은 대형 상가, 그리고 교통공원과 순복음 교회 등이 가까워 생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 이용 가능합니다. 교육시설로는 관교초등학교, 관교남중학교, 남인천여중학교, 인명여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.