학익동 신동아4

신동아4 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 127.02㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 5억 1900만원까지 다양했습니다. 최근 거래는 2025년 9월 17일에 이루어진 3억 4100만원으로, 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 112.17㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 500만원과 3억 8800만원으로 나타났습니다. 84.91㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 3400만원에서 3억 8800만원으로, 최근 거래는 2025년 12월 17일에 이루어진 2억 3400만원입니다. 마지막으로, 73.28㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가격은 2억 3500만원에서 2억 5500만원으로, 최근 거래는 2024년 8월 25일에 이루어진 2억 5000만원입니다. 마지막으로, 57.23㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 8500만원에서 2억 700만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아4 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 127.02㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 관찰되며, 전반적으로 시장의 활발도는 감소하고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 특히 57.23㎡ 평형에서 거래 건수가 많고 가격 변동폭이 상대적으로 적다는 점입니다. 이 평형은 다양한 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 안정세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 꾸준하다는 것을 나타낼 수 있습니다. 반면, 큰 평형인 127.02㎡는 가격 하락세가 두드러져 주목할 필요가 있습니다.

주안신동아4차아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용 승인은 1990년 11월 17일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상에 334대가 가능하여, 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 지하철 1호선, 인천1호선, 인천2호선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 다양한 편의시설과 교육시설이 가까운 거리에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 인근에 있어 주민들에게 다양한 생활 편의를 제공합니다.