학익동 신동아4

신동아4 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 127.02㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4100만원(2025-09-17), 3억 1000만원(2025-04-03), 3억 4200만원(2025-01-13), 3억 6000만원(2024-05-27), 5억 1900만원(2022-01-17)으로 나타났습니다. 112.17㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 각각 3억 500만원(2024-12-09)과 3억 8800만원(2023-04-18)입니다. 84.91㎡ 평형은 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 5000만원(2024-06-02), 2억 8300만원(2024-04-02), 3억 8800만원(2022-04-30)입니다. 마지막으로, 73.28㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5000만원(2024-08-25), 2억 5500만원(2024-03-02), 2억 3500만원(2023-10-06), 2억 4500만원(2023-06-19)입니다. 마지막으로, 57.23㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아4 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 127.02㎡ 평형의 경우 최근 거래가 평균적으로 안정세를 보이고 있으며, 가격은 약간의 변동이 있지만 큰 폭의 하락세는 보이지 않습니다. 반면, 작은 평형대인 57.23㎡는 거래량이 많지만 가격이 다소 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 127.02㎡ 평형의 경우 과거에 비해 최근 거래가가 상대적으로 낮아진 점이 있습니다. 특히, 2022년의 최고 거래가인 5억 1900만원에서 현재의 거래가가 약간 하락한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 작은 평형대인 57.23㎡는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 낮아지는 경향을 보이고 있어, 시장에서의 수요와 공급의 불균형이 나타나는 것으로 해석할 수 있습니다.

주안신동아4차아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 630세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

주안신동아4차아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 또한, 지상에 334대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 5~10분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선, 인천1호선, 인천2호선이 인근에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 생활 편의시설로는 학익동사무소, 길병원, 신세계 및 롯데 백화점, 대형 상가(엘지마트, 이마트), 재넘이어린이공원 등이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 이용 가능합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 학익초교, 인주중, 인하부중, 인하부고, 학익고교 및 인하대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.