학익동 신동아8

신동아8 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡와 59.4㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 2700만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2025년 6월 3일에 3억 2700만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8800만원에서 2억 1500만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2025년 10월 14일에 기록된 2억 1400만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아8 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 평균적으로 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 2025년에는 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형의 경우 특정 시점에 가격이 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 초반에 비해 중반에 가격이 급격히 상승하였고, 이는 수요 증가나 시장의 변화에 따른 것으로 추정됩니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

학익신동아8차아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치하며, 신동아건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 538세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 6월 24일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 151대와 지하 349대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 제공되어 생활의 편리함을 더합니다.

교통 인프라로는 인천1호선이 있으며, 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 세계로마트 등 대형 상가가 가까워 쇼핑이 편리하며, 선비어린이공원과 같은 공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 좋습니다. 교육시설로는 인주초교, 연학초교, 인주중, 인하부중, 인하부고, 학익고교 및 인하대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.