학익동 신동아8

신동아8 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡와 59.4㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 2700만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2025년 6월 3일에 3억 2700만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8880만원에서 2억 3000만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2023년 8월 11일에 기록된 2억 3000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아8 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 가격 변화 측면에서는 84.96㎡ 평형이 전반적으로 상승세를 보였고, 59.4㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형의 경우 특정 시점에서 가격이 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 6월에 가장 높은 거래가 이루어진 후, 그 이전의 거래들보다 평균적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 수요를 반영하고 있는 것으로 보입니다.

학익신동아8차아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 538세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용 승인은 1997년 6월 24일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 151대와 지하 349대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 세계로마트 등 대형 상가가 인근에 위치하고 있으며, 선비어린이공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 인주초교, 연학초교, 인주중, 인하부중, 인하부고, 학익고교 및 인하대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.