만석동 만석비치타운주공아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

만석비치타운주공아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.63㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 17일이며, 거래금액은 2억 8800만원입니다. 가격은 2023년 11월 20일의 2억 6000만원에서 시작하여, 2025년에는 2억 8700만원, 2억 8800만원으로 상승하는 추세를 보였습니다.

전용면적 59.85㎡의 거래는 총 15건이 있으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 1일로, 거래금액은 1억 8000만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 11월 22일의 1억 8500만원에서 시작하여, 2025년에는 1억 6500만원에서 시작해 점차 상승하는 경향을 보였습니다.

전용면적 59.63㎡의 거래는 총 15건이며, 최근 거래일자는 2025년 11월 3일로, 거래금액은 2억 1000만원입니다. 이 평형의 가격은 2024년 7월 25일의 2억 700만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

만석비치타운주공아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.63㎡와 59.63㎡에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 특히, 전용면적 84.63㎡는 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.63㎡의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 59.85㎡와 59.63㎡는 가격 변동성이 있지만, 전체적으로 상승세를 보이고 있어 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 특히, 전용면적 59.63㎡는 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하며 주목받고 있습니다.

만석비치타운주공아파트는 인천광역시 동구 만석동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 대한주택공사에서 건설하였으며, 총 15개의 동과 1,273세대로 구성되어 있습니다. 사용승인일은 2002년 10월 30일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 수인선이 가까운 곳에 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 만석초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.