송현동 주공2

주공2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.51㎡와 59.92㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.51㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1750만원에서 4억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 4월 29일에 4억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2025년 12월 30일에는 3억 4400만원으로 기록되었습니다. 반면, 59.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 7400만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 11월 6일에 2억 6000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.51㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성을 보였습니다. 2022년에는 최고가인 4억원을 기록한 후, 이후 가격이 하락세를 보이다가 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.92㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대를 형성하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.51㎡ 평형의 경우 거래일자에 따라 가격이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 특히 2022년과 2023년 사이에 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보이며, 향후 가격 추이에 대한 관심이 필요합니다. 또한, 59.92㎡ 평형은 비교적 안정적인 거래가 이루어지고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

솔빛주공2차1단지아파트는 인천광역시 동구 송현동에 위치하고 있으며, 요진산업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 386세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2003년 12월 25일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 23층의 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 동인천역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 또한, 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 인천대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.