송현동 주공2

주공2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.51㎡와 59.92㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.51㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1750만원에서 4억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 4월 8일에 3억 5000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 반면, 59.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 7400만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 18일에 2억 6400만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 들어서도 지속적으로 거래가 발생하고 있습니다. 84.51㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이다가 최근에는 다시 상승세로 돌아선 것으로 보입니다. 반면, 59.92㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.51㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 초부터 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.92㎡ 평형은 거래금액이 비교적 일정하게 유지되고 있어 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다.

솔빛주공2차1단지아파트는 인천광역시 동구 송현동에 위치하고 있으며, 요진산업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 386세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2003년 12월 25일에 사용 승인을 받았습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 191대, 지하에 137대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 가까운 거리의 버스정류장과 5~10분 이내에 위치한 동인천역(1호선)이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 동구청, 동부경찰서, 중부소방서, 이마트와 같은 대형 상가 및 병원들이 인근에 위치해 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설로는 송현초등학교, 화도진중학교, 제물포고등학교 등 여러 학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.