송현동 동부

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.748㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1800만원에서 2억 8400만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 11일이며, 거래금액은 2억 2800만원입니다. 76.66㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 9000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 17일이며, 거래금액은 2억 700만원입니다. 66.828㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 24일이며, 거래금액은 2억 2000만원입니다. 마지막으로, 56.812㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4800만원에서 1억 7000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 19일이며, 거래금액은 1억 7000만원입니다. 마지막으로, 43.864㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2250만원에서 1억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 17일이며, 거래금액은 1억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동부 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 예를 들어, 84.748㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 2억 8400만원이 기록된 이후에도 지속적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 소형 평형인 43.864㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 거래에서도 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(84.748㎡)의 가격 상승세와 소형 평형(43.864㎡)의 가격 안정세가 있습니다. 특히 대형 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 소형 평형은 상대적으로 가격 변동이 적어 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.

동부아파트는 인천광역시 동구 송현동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 1,140세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1990년 5월 11일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 적용하여 다양한 주거 편의성을 제공합니다. 또한, 지상 주차 공간은 507대가 마련되어 있어 입주민의 주차 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 동인의원과 엔조이쇼핑몰 같은 편의시설이 있으며, 화도진공원도 가까워 여가 시간을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설로는 송현초교와 화도진 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 다양한 장점들 덕분에 동부아파트는 안정적인 주거 환경을 제공하는 매력적인 선택지가 될 것입니다.