송현동 동부

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.748㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1800만원에서 2억 8400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 12일로, 거래금액은 2억 5000만원입니다. 76.66㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1800만원에서 2억 9000만원까지 분포하며, 최근 거래일자는 2024년 12월 23일로, 거래금액은 2억 500만원입니다. 66.828㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 7000만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2024년 8월 24일로, 거래금액은 2억 2000만원입니다. 마지막으로, 56.812㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4800만원에서 1억 7200만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 7월 16일로, 거래금액은 1억 6950만원입니다. 또한, 43.864㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2250만원에서 1억 7000만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 17일로, 거래금액은 1억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동부 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 대형 평형인 84.748㎡의 경우 최근 가격이 상승세를 보이고 있으며, 평균적으로 약간의 변동이 있지만 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 소형 평형인 43.864㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(84.748㎡)의 가격 상승이 지속되고 있다는 점과 소형 평형(43.864㎡)의 가격이 비교적 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자가 가까운 시점에서 이루어진 점도 눈에 띕니다. 이는 수요가 여전히 존재함을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있는 것으로 보입니다.

동부아파트는 인천광역시 동구 송현동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1990년 5월 11일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 1,140세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 주차 공간은 지상에 507대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소와 노인정과 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 동인의원과 엔조이쇼핑몰 같은 편의시설이 있으며, 화도진공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 송현초교와 화도진 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.