화원읍 명곡미래빌1

**각 평형별 거래 현황 분석**: 명곡미래빌1 아파트의 전용면적 84.34㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 1억 8800만원에서 2억 4800만원까지 다양하게 나타났으며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 5일에 2억 4800만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 거래금액의 평균은 약 2억 2273만원으로, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 명곡미래빌1의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2025년 6월에는 1억 8800만원으로 거래되었던 아파트가 2025년 11월에는 2억 4800만원으로 거래되며, 약 31.9%의 가격 상승을 기록했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내는 지표로 볼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 최근 몇 개월 간 거래금액이 지속적으로 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 8월 이후로는 거래금액이 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아지는 경향도 보이며, 이는 시장의 관심이 높아지고 있다는 것을 나타냅니다.

명곡미래빌1단지는 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 976세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 3월 28일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 458대와 지하 687대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 인프라가 갖추어져 있습니다.

교육시설 또한 인근에 위치해 있어 화남초등학교, 달성중학교, 화원고등학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다.