화원읍 명곡미래빌1

명곡미래빌1 아파트의 84.34㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래 금액은 1억 8800만원에서 2억 5000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 8일에 2억 3000만원에 거래된 것이 가장 높은 금액입니다. 거래량은 최근 몇 개월 동안 증가하는 추세를 보이며, 특히 2025년 6월 이후로는 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히 2025년 6월부터 9월까지의 거래에서 평균 가격이 약 2억 2500만원으로 증가하였고, 이는 이전 몇 개월과 비교하여 긍정적인 변화로 평가됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 2025년 2월에 비해 9월의 거래 가격이 약 1천만원 이상 상승한 점입니다. 또한, 거래일자별로 보면, 특정 기간(2025년 6월~9월) 동안 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있어, 이 시기에 수요가 증가했음을 나타냅니다.

명곡미래빌1단지는 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 976세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 3월 28일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 458대와 지하 687대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 인프라가 갖추어져 있습니다.

교육시설 또한 인근에 위치해 있어 화남초등학교, 달성중학교, 화원고등학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다.