가창면 가창중석타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

가창중석타운의 84.98㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 18일에 2억 3300만원에서 시작하여, 2025년 10월 16일에는 1억 4700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 가장 높은 거래금액은 2023년 7월 1일의 2억 2450만원입니다.

59.98㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 2일에 2억원에서 시작하여, 2025년 9월 3일에는 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 하락하는 경향을 보였으며, 가장 높은 거래금액은 2022년 4월 27일의 2억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

가창중석타운의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 낮아지고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 떨어진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 84.98㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급격히 떨어진 반면, 59.98㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 매매 시장에 부정적인 영향을 미치고 있음을 시사합니다.

가창중석타운은 대구광역시 달성군 가창면 용계리에 위치한 아파트 단지로, 대한중석(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 360세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 가창면사무소와 가창파출소 같은 관공서와 유원지 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 용계초등학교가 인근에 위치하고 있습니다.