다사읍 강창삼산1

**각 평형별 거래 현황 분석**

강창삼산1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 1억 5800만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 1월 10일에 1억 6500만원에 이루어졌습니다. 59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9800만원에서 1억 2300만원까지 분포되어 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 31일에 9800만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 23.1㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3900만원에서 5200만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 11월 5일에 5200만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

강창삼산1 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.98㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2023년부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 가격 변동성이 크며, 최근 거래에서는 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 23.1㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 전체적으로는 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며 가격이 상승하는 추세라는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 이전보다 높아지는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있어 시장의 관심이 상대적으로 낮아진 것으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 23.1㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 안정적으로 유지되고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

강창1차삼산타운은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 위치한 아파트 단지로, (주)삼산주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 721세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 지하 2층과 함께 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 다사역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 다사읍사무소, 다사우체국, 강서소방서 등 관공서와 보건지소, 죽곡공원 및 매곡공원 등의 병원 및 공원도 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 다사초, 매곡초, 다사중, 왕선중, 다사고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 지상 6대, 지하 3대가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.