다사읍 강창삼산1

**각 평형별 거래 현황 분석**

강창삼산1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 1억 5800만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 1월 10일에 1억 6500만원에 이루어졌습니다. 59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9800만원에서 1억 2300만원까지 분포되어 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 31일에 9800만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 23.1㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3900만원에서 5200만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 11월 5일에 5200만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

강창삼산1 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.98㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2023년부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 가격 변동성이 크며, 최근 거래에서는 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 23.1㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 전체적으로는 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며 가격이 상승하는 추세라는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 이전보다 높아지는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있어 시장의 관심이 상대적으로 낮아진 것으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 23.1㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 안정적으로 유지되고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

강창1차삼산타운은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 위치한 아파트 단지로, (주)삼산주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 721세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 지하 2층과 함께 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 다사역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 다사읍사무소, 다사우체국, 강서소방서와 같은 관공서와 보건지소, 죽곡공원 및 매곡공원 등의 병원과 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 다사초, 매곡초, 다사중, 왕선중, 다사고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 지상 6대, 지하 3대가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.