화원읍 화원태왕타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

화원태왕타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.73㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 7월 13일에 3억 3500만원에서 시작하여, 2025년 6월 23일에는 2억 7000만원으로 감소했습니다. 이로 인해 가격은 하락세를 보였습니다.

전용면적 84.84㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 18일에 1억 9500만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 1억 8500만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

전용면적 59.97㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 10월 21일에 1억 5200만원에서 시작하여, 2026년 1월 6일에는 1억 6200만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근에 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

화원태왕타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 전용면적 134.73㎡는 가격 하락세가 뚜렷하며, 전용면적 84.84㎡는 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 반면, 전용면적 59.97㎡는 최근 가격 상승세를 보여 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 134.73㎡의 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 반면, 전용면적 59.97㎡는 최근 가격 상승세를 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 화원태왕타운 내에서 평형별로 상이한 시장 반응이 나타나고 있습니다.

화원태왕타운은 대구광역시 달성군 화원읍 성산리에 위치한 아파트 단지로, (주)태왕주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 741세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 366대, 지하에 334대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 우체국, 화원읍사무소, 화원파출소와 같은 관공서와 연세병원, 화원종합시장 및 농협달성유통센터와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 화원초등학교, 달성중학교, 화원고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.