논공읍 평광현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

평광현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 47.4㎡의 경우, 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 5050만원(2024-10-17), 6550만원(2023-08-18), 5300만원(2023-07-02), 5400만원(2023-04-23)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5825만원입니다.

전용면적 38.22㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4400만원(2025-06-04), 3730만원(2025-06-04), 4700만원(2025-05-27), 3400만원(2025-04-12), 5400만원(2023-09-19), 3500만원(2023-04-14), 4600만원(2022-12-16), 4600만원(2022-05-30), 4500만원(2022-05-06), 5250만원(2022-05-03), 5000만원(2022-02-23), 4400만원(2022-01-29)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4525만원입니다.

전용면적 35.79㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2400만원(2025-09-13), 4000만원(2025-08-18), 4150만원(2025-03-21), 3100만원(2025-01-13), 4250만원(2024-10-10), 4000만원(2024-06-17), 5200만원(2024-06-13), 4200만원(2024-06-12), 3400만원(2024-06-08), 3400만원(2024-06-05), 4000만원(2024-05-13), 3500만원(2024-04-22), 4300만원(2024-02-20), 4650만원(2023-12-05), 4700만원(2023-09-19)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3967만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

평광현대 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히 전용면적 35.79㎡의 경우, 가장 많은 거래 건수를 기록하며 시장에서 인기가 높음을 보여줍니다. 가격 변화 측면에서는 전용면적 47.4㎡가 최근에 거래된 금액이 상대적으로 높은 편이며, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 38.22㎡와 35.79㎡에서 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 35.79㎡는 거래 건수가 많아 수요가 높음을 나타내며, 이는 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어 특정 시점에 수요가 집중되는 패턴이 관찰됩니다.

평광12차아파트는 대구광역시 달성군 논공읍 북리에 위치한 아파트 단지로, 평광주택건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 340세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 6월 27일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상에 168대가 가능하여 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 논공가톨릭병원과 논공중앙종합시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 가까운 곳에서 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 논공북동초등학교, 논공중북동중학교, 한국폴리텍6대학이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.