이곡동 한샘

**각 평형별 거래 현황 분석**

한샘 아파트의 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 1300만원에서 2억 9800만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 7일에 2억 2000만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 6월 19일의 2억 3000만원에서 시작하여, 2025년 7월 4일에 2억 8500만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5300만원에서 2억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일에 1억 5500만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 상승세를 보이다가, 최근 몇 개월 동안 다소 변동성이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

한샘 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서 가격 변동이 두드러집니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 상승했다가 다시 하락하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 일부 거래에서 큰 폭의 가격 차이를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승한 후 다시 하락하는 경향이 나타나고 있다는 점입니다. 이는 특정 시점에서의 수요 증가가 가격에 영향을 미쳤으나, 이후 수요 감소로 인해 가격이 조정되고 있음을 시사합니다. 또한, 59.95㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상대적으로 안정적이지만, 특정 거래에서 큰 차이를 보이는 점이 눈에 띕니다.

성서한샘타운은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 아파트 단지로, 평광, 한신, 현대가 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 1026세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 11월 21일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 19층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 543대와 지하 498대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 성서공단 지하철역이 5~10분 거리에 위치하며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 국민연금회관, 성서우체국, 동산병원 등 다양한 관공서와 병원이 있으며, 이마트와 체육공원 같은 대형 상업시설과 공원도 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육 시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 계명대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.