이곡동 한샘

**각 평형별 거래 현황 분석**

한샘 아파트의 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 1300만원에서 2억 9800만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 7일에 2억 2000만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 6월 19일의 2억 3000만원에서 시작하여, 2025년 7월 4일에 2억 8500만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5300만원에서 2억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일에 1억 5500만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 상승세를 보이다가, 최근 몇 개월 동안 다소 변동성이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

한샘 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서 가격 변동이 두드러집니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 상승했다가 다시 하락하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 일부 거래에서 큰 폭의 가격 차이를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승한 후 다시 하락하는 경향이 나타나고 있다는 점입니다. 이는 특정 시점에서의 수요 증가가 가격에 영향을 미쳤으나, 이후 수요 감소로 인해 가격이 조정되고 있음을 시사합니다. 또한, 59.95㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상대적으로 안정적이지만, 특정 거래에서 큰 차이를 보이는 점이 눈에 띕니다.

성서한샘타운은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 아파트 단지로, 1026세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 평광, 한신, 현대 건설사가 함께하여 신뢰할 수 있는 품질을 제공합니다. 19층의 최고층으로 구성되어 있으며, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 543대, 지하에 498대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 성서공단 지하철역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치하며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 국민연금회관, 성서우체국, 병원, 대형상가(이마트), 체육공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 계명대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 성서한샘타운은 편리한 생활 인프라와 교육 여건을 갖춘 아파트 단지로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.