월성동 월성화성타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성화성타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.91㎡의 거래는 총 10건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 15일에 4억 1000만원으로 시작하여, 2025년 4월 1일에는 2억 9400만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9000만원입니다.

전용면적 84.93㎡의 거래는 총 8건이 있으며, 거래금액은 2022년 8월 13일에 2억 4100만원에서 시작하여, 2025년 1월 5일에는 1억 8000만원으로 하락했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다.

전용면적 65.91㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 18일에 2억 500만원에서 시작하여, 2025년 11월 14일에는 1억 6200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성화성타운의 아파트 시장은 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 가격 하락이 나타났습니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하며, 매매 활발도는 낮아지고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 감소하고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 134.91㎡의 경우, 초기 가격이 높았으나 최근 몇 년간 급격한 하락세를 보였습니다. 또한, 전용면적이 작을수록 가격 하락폭이 더 크다는 점도 눈여겨볼 만합니다.

월성화성타운은 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 385세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 지역난방 방식의 난방 시스템을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 175대와 지하에 98대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 달서구청, 병원, 롯데백화점 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육 시설 또한 송일초, 월서초, 영남중, 대서중, 대구상원고 등 다양한 학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 월성화성타운은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.