용산동 용산영남

용산영남 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.87㎡, 60.0㎡, 39.9㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.87㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8500만원에서 2억 9500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 1월 9일에 2억 9500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2025년 10월 28일에는 1억 8500만원으로 거래되었습니다. 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4300만원에서 1억 7300만원까지 분포하였습니다. 마지막으로, 39.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9700만원에서 1억 4800만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 용산영남 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래에서는 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 84.87㎡ 평형의 경우, 2023년 중반에 비해 2025년에는 가격이 약 3000만원 이상 하락했습니다. 반면, 60.0㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있으며, 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.87㎡ 평형의 경우 초기 거래가와 비교했을 때 최근 거래가가 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이나 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 39.9㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 있을 것으로 추정됩니다.

용산영남타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 아파트 단지로, 영남건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 352세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 12월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 대구지방병무청징병검사장, 대구의료원, 용산종합큰시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 계명대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.