월성동 월성동서

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성동서 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.74㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 21일에 4억원에서 시작하여, 2024년 2월 21일에 2억 8000만원, 2024년 3월 4일에 2억 6000만원, 마지막으로 2025년 10월 13일에 2억 4500만원으로 감소했습니다. 119.46㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 1월 24일에 2억 3000만원, 2025년 9월 6일에 2억 2000만원, 그리고 2024년 11월 17일에 2억 3500만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 84.94㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 5일에 2억 2000만원, 2024년 2월 28일에 1억 9600만원, 2025년 4월 6일에 2억 1300만원, 그리고 마지막으로 2025년 12월 10일에 2억 700만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성동서 아파트의 시장 동향은 거래량이 다소 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 큰 면적(134.74㎡)의 경우 초기 거래금액이 높았으나 이후 지속적으로 하락세를 보였습니다. 반면, 중간 면적(119.46㎡)과 작은 면적(84.94㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 전체적으로는 가격 하락이 관찰됩니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 큰 면적의 아파트(134.74㎡)에서 가격이 급격히 하락한 점이 있습니다. 이는 시장의 수요 변화나 경제적 요인에 따른 것으로 추정됩니다. 또한, 작은 면적(84.94㎡)의 경우 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 달서구 월성동에 위치한 '월성동서타운'은 (주)동서개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 300세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 203대, 지하에 127대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선 상인역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 달서구청, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설 또한 초등학교부터 대학교까지 다양하게 갖추어져 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.