월성동 월성동서

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성동서 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.74㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 21일에 4억원으로 가장 높았고, 이후 2024년 2월 21일에 2억 8000만원, 2024년 3월 4일에 2억 6000만원, 마지막으로 2025년 10월 13일에 2억 4500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 119.46㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 9월 6일에 2억 2000만원, 2025년 1월 24일에 2억 3000만원, 그리고 2024년 11월 17일에 2억 3500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.94㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 5일에 2억 2000만원, 2024년 2월 28일에 1억 9600만원, 그리고 2025년 4월 6일에 2억 1300만원으로 변동했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성동서 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 하락하는 경향이 보입니다. 예를 들어, 134.74㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 높았으나 최근에는 지속적으로 감소하고 있습니다. 반면, 다른 평형인 119.46㎡와 84.94㎡는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 소폭의 변동이 있었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년 사이에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 134.74㎡의 경우 초기 거래금액이 상당히 높았으나, 이후 가격이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있는 중요한 패턴으로 해석될 수 있습니다.

월성동서타운은 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, (주)동서개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 300세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 지역난방 방식의 난방 시스템을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 203대와 지하에 127대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 1호선 상인역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 달서구청, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설 또한 월성초등학교를 비롯해 여러 중학교와 고등학교, 대구공업대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.