이곡동 성서우방타운

성서우방타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.96㎡, 104.46㎡, 85.0㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 134.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 4억 1300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 11월 16일에는 2억 9500만원에 거래되었습니다. 104.46㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 5500만원 사이였습니다. 마지막으로, 85.0㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 4000만원까지 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성서우방타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 134.96㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래에서는 3억 원대 초반으로 떨어진 모습입니다. 반면, 85.0㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 비슷한 가격대에서 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.96㎡ 평형의 거래금액이 과거에 비해 급격히 하락한 점이 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 4억 1300만원에 거래된 사례가 있었으나, 최근에는 2억 원대 초반으로 떨어진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 85.0㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 수요가 꾸준히 이어지고 있는 것으로 추정됩니다.

성서우방타운은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 765세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층의 구조를 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 성서공단 지하철역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 한국전력공사, 국민연금회관, 성서우체국 등 다양한 관공서와 혜성병원, 이마트 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 신서초, 와룡초, 선원초 등 여러 초등학교와 신당중, 와룡중 등 중학교, 그리고 와룡고, 외국어고 등 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 성서우방타운의 큰 장점입니다.