이곡동 성서우방타운

성서우방타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.96㎡, 104.46㎡, 85.0㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 134.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 4억 1300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 11월 16일에는 2억 9500만원에 거래되었습니다. 104.46㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 5500만원 사이였습니다. 마지막으로, 85.0㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 4000만원까지 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성서우방타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 134.96㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래에서는 3억 원대 초반으로 떨어진 모습입니다. 반면, 85.0㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 비슷한 가격대에서 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.96㎡ 평형의 거래금액이 과거에 비해 급격히 하락한 점이 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 4억 1300만원에 거래된 사례가 있었으나, 최근에는 2억 원대 초반으로 떨어진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 85.0㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 수요가 꾸준히 이어지고 있는 것으로 추정됩니다.

성서우방타운은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 765세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간도 지상 414대, 지하 408대가 제공되어 차량 소유자에게 유리한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 성서공단 지하철역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 다양한 편의시설과 교육시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다. 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.