이곡동 한빛마을(성서주공3차)

한빛마을(성서주공3차)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.99㎡, 59.94㎡, 49.76㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 7950만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 12월 19일의 거래금액이 가장 높았습니다. 59.94㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 7000만원 사이였습니다. 마지막으로, 49.76㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1700만원에서 1억 5050만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 한빛마을의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.99㎡ 평형의 경우, 2025년 중반부터 하반기까지 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세를 보였습니다. 반면, 59.94㎡와 49.76㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 기록하며 가격 변동이 크지 않았습니다. 전반적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 두드러집니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.99㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 1억 4250만원에 거래되었으나, 같은 해 12월에는 1억 7950만원으로 급등했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 시장의 다양성을 보여줍니다.

성서한빛마을은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 아파트 단지로, 주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 17개의 동과 1461세대로 구성되어 있으며, 최고 20층의 높이를 자랑합니다. 사용 승인일은 1998년 4월 2일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 345대와 지하 997대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라로는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 인프라로는 다양한 관공서, 병원, 대형 상가, 공원 등이 근처에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.

부대 복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소가 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.