이곡동 한빛마을(성서주공3차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

한빛마을(성서주공3차)의 거래 데이터에 따르면, 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 3200만원에서 1억 7300만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 9일에 1억 4750만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 8월에는 1억 7300만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

49.76㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1700만원에서 1억 5300만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5050만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.94㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적어 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 7000만원까지 있으며, 가장 최근 거래는 2024년 6월 9일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 한빛마을(성서주공3차)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 59.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 49.76㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있지만, 거래량이 상대적으로 적어 가격 변동성이 클 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.99㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 여름부터 가을 사이에 가격이 크게 상승하였으며, 이는 해당 지역의 수요 증가나 외부 요인에 의한 영향을 받을 가능성이 있습니다. 또한, 49.76㎡ 평형의 경우에도 최근 거래가 증가하고 있어, 전체적으로 한빛마을의 아파트 시장이 활성화되고 있음을 보여줍니다.

성서한빛마을은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 아파트 단지로, 주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 17개 동으로 구성되어 있으며, 1461세대 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1998년 4월 2일에 이루어졌습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 345대와 지하 997대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 관공서, 병원, 대형 상가 및 공원이 인근에 위치해 있어 입주민들에게 유용한 생활 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 가까운 거리에 위치해 있습니다. 성서한빛마을은 다양한 생활 인프라와 교육 환경을 제공하는 매력적인 아파트 단지입니다.