월성동 월성주공4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성주공4단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 58.46㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 3500만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2300만원입니다.

전용면적 52.09㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 3600만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 24일이며, 평균 거래금액은 약 1억 2000만원입니다.

전용면적 49.94㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 1700만원에서 1억 3500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 6일이며, 평균 거래금액은 약 1억 2500만원입니다.

전용면적 45.0㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 6800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 6월 13일이며, 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

전용면적 44.94㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 9000만원에서 1억 5350만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 13일이며, 평균 거래금액은 약 1억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성주공4단지의 아파트 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 58.46㎡와 52.09㎡에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 전체적으로 평균 거래금액이 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 전용면적 58.46㎡의 경우, 최근 몇 개월간 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(45.0㎡ 및 44.94㎡)에서는 가격 변동성이 크고, 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다. 이러한 차이는 소비자 선호도와 시장의 수요에 따라 달라질 수 있습니다.

월성센트로파크는 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, 1840세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 우방, 서한, 청구, 한진, 한일 등 여러 건설사가 참여하여 건설하였으며, 1992년 3월 26일 사용 승인을 받았습니다. 최고 15층의 구조로 이루어져 있으며, 복도식 설계를 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 근처에는 달서구청, 서구보건소, 허병원 등 관공서와 의료시설이 있으며, 삼성디지털프라자와 본리공원 같은 대형 상가와 공원도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 감천초, 월성초, 학산초 등의 초등학교와 효성여자중, 대건중 등의 중학교, 효성여자고와 대건고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있습니다.

또한, 지상에는 전기차 충전소가 12대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다. 월성센트로파크는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.