월성동 월성주공4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성주공4단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 58.46㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 4200만원에서 1억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 9월 24일로, 거래금액은 1억 2100만원입니다. 전용면적 52.09㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 1억 3600만원까지 변화하였으며, 가장 최근 거래일자는 2024년 10월 24일입니다. 전용면적 49.94㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 6일입니다. 전용면적 45.0㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 6800만원까지 변화하였습니다. 마지막으로, 전용면적 44.94㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 5350만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성주공4단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 58.46㎡와 49.94㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 개월 동안 가격은 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 58.46㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 주목할 만한 점은 전용면적 58.46㎡의 거래가 가장 활발하다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 가격이 상대적으로 낮아지는 경향이 있으며, 전용면적 45.0㎡와 44.94㎡의 경우에는 가격이 급격히 하락한 사례도 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 크다는 것을 나타냅니다.

월성센트로파크는 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, 1840세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 우방, 서한, 청구, 한진, 한일 등 여러 건설사가 참여하여 건설하였으며, 1992년 3월 26일 사용 승인을 받았습니다. 최고 15층의 구조로 설계되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있으며, 근처에는 달서구청, 허병원, 삼성디지털프라자와 같은 관공서 및 병원, 대형 상가가 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 감천초, 월성초, 학산초 등의 초등학교와 학산중, 효성여자중, 대건중 등의 중학교, 효성여자고와 대건고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있습니다.

또한, 지상에는 전기차 충전소가 12대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다. 월성센트로파크는 다양한 생활 편의시설과 교육 환경을 갖춘 아파트 단지로, 가족 단위 입주자에게 적합한 선택이 될 것입니다.