월성동 월성주공4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성주공4단지의 거래 데이터에 따르면, 58.46㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 4200만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 17일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2500만원입니다.

52.09㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 3600만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 24일이며, 평균 거래금액은 약 1억 2000만원입니다.

49.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 700만원에서 1억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 6일로, 평균 거래금액은 약 1억 2500만원입니다.

45.0㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 6800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 6월 13일이며, 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

44.94㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 5350만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 13일이며, 평균 거래금액은 약 1억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성주공4단지의 아파트 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 58.46㎡ 평형의 경우 최근 거래가 평균적으로 높은 가격을 기록하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 가격 변화는 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형에서 가격이 급등하는 경향이 있다는 것입니다. 예를 들어, 58.46㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형(45.0㎡ 및 44.94㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 존재함을 보여줍니다.

월성센트로파크는 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, 1840세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 우방, 서한, 청구, 한진, 한일 등 여러 건설사가 참여하여 건설하였으며, 1992년 3월 26일 사용 승인을 받았습니다. 최고 15층의 구조로 이루어져 있으며, 복도식 설계를 채택하고 있습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있어 입주자들에게 편리한 난방 환경을 제공합니다. 또한, 615대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하였습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등이 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 근처에는 달서구청, 서구보건소, 허병원과 같은 관공서 및 의료시설이 있으며, 삼성디지털프라자와 본리공원 등의 편의시설도 가까운 거리에 있습니다. 교육 시설로는 감천초, 월성초, 학산초와 같은 초등학교와 효성여자고, 대건고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.