이곡동 성서동서서한

**각 평형별 거래 현황 분석**

성서동서서한 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.86㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 31일로, 이 시점의 거래금액은 1억 9500만원입니다. 56.345㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 6200만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 4일로, 거래금액은 1억 4650만원입니다. 마지막으로, 49.26㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 0800만원에서 1억 5600만원까지 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 31일로, 거래금액은 1억 4400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

성서동서서한 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 각 평형별로 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.86㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 56.345㎡ 평형의 경우, 거래금액이 비교적 안정적인 범위 내에서 이루어지고 있으며, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 변동이 크지 않은 점이 있습니다. 반면, 84.86㎡ 평형은 최근에 비해 가격이 하락한 경향을 보이고 있어 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 집중적으로 이루어지고 있는 점은 시장의 활발함을 보여줍니다.

성서동서서한타운은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)동서개발과 (주)서한이 건설하였습니다. 이 단지는 총 974세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하 주차 공간이 충분히 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 한국전력공사 달서변전소, 국민연금회관, 성서우체국 등 다양한 관공서와 혜성병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 신서초, 와룡초, 신당초 등 여러 초등학교와 신당중, 와룡중 등의 중학교, 와룡고와 외국어고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 성서동서서한타운의 큰 장점으로 작용합니다.