용산동 용산2서한화성

용산2서한화성 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.92㎡, 77.18㎡, 59.9㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8700만원에서 2억 700만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 11월 4일의 거래금액은 1억 8700만원으로, 이전 거래와 비교해 하락세를 보이고 있습니다. 77.18㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 6700만원까지 분포하고 있습니다. 마지막으로 59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3800만원에서 1억 8000만원 사이로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 용산2서한화성 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히 84.92㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격대를 형성했으나, 최근 거래에서는 가격이 감소하는 모습을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.92㎡ 평형의 거래가 가장 활발하게 이루어졌으며, 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 또한, 59.9㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격대별 수요 차이를 보여줍니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 향후 시장에 미치는 영향이 클 것으로 예상됩니다.

용산2차서한화성타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 아파트 단지로, (주)서한과 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 492세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 총 519대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선 용산역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 대구지방병무청, 대구의료원, 용산종합큰시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 성산초, 용전초, 성곡중, 성산고 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.