용산동 용산미진태왕

**각 평형별 거래 현황 분석**

용산미진태왕 아파트의 84.86㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 1월 31일의 2억 3000만원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 2억 5400만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3964만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 11월 24일의 1억 5000만원에서 시작하여, 2025년 12월 18일에는 1억 6000만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5700만원으로, 가격 변동이 비교적 적은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

용산미진태왕 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.86㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 볼 때, 전반적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.86㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년에는 두 건의 거래가 이루어졌으며, 이들 거래는 모두 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게는 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

대구광역시 달서구 용산동에 위치한 '용산우방미진태왕타운'은 (주)태왕과 (주)미진이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 544세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장과 지상주차장이 각각 320대와 227대의 차량을 수용할 수 있는 공간을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 2호선 용산역까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 성지초, 성산초, 용전초 등 여러 초등학교와 성곡중, 성서중, 용산중 등의 중학교, 성산고와 같은 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.