두류동 삼정그린빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정그린빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.1983㎡ 평형은 2024년 2월 7일에 5억 5000만원에 거래되었습니다. 111.4884㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7500만원에서 5억 5500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 28일에 5억 1000만원으로 이루어졌습니다. 84.8281㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7200만원에서 4억 5000만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 21일에 이루어졌습니다. 75.8795㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원에서 3억 7200만원까지 다양합니다. 마지막으로, 59.9264㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6750만원에서 2억 9000만원까지 분포되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정그린빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 111.4884㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 5억 5500만원이 기록되었습니다. 반면, 작은 평형인 59.9264㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화는 크지 않은 편입니다. 전반적으로 시장은 안정세를 유지하고 있으며, 특정 평형에서 가격 상승이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.8281㎡와 111.4884㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생하였으며, 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래금액의 변동폭이 큰 평형이 있는 반면, 작은 평형에서는 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

삼정그린빌은 대구광역시 달서구 두류동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 1208세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 5월 27일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설도 잘 갖추어져 있어 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치하고 있습니다.

삼정그린빌은 지상에 27대의 전기차 충전소를 갖추고 있어 친환경적인 주거 환경을 지향합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 삼정그린빌은 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.